1982〜1992年築, 専有面積55.78㎡〜75.78㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+7.5%
さいたま市桜区
38.9万円/㎡
前年比-0.1%
コスモ中浦和ソフィール
埼玉県さいたま市桜区西堀四丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩14分
1987年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
2,656万円
40.4万円/㎡
1,412
2,241
3,071
3,900
AI査定結果
推定相場価格
2,656万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,241万円〜3,071万円
34.1万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月21日
コスモ中浦和ソフィール
2,280万円（34.7万円/㎡）/ 3階 / 65.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,280万円 | 34.7万円 | 3階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/15 | 2,490万円 | 41.1万円 | 1階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/11 | 2,490万円 | 41.1万円 | 1階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 2,600万円 | 39.5万円 | 3階 | 65.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 2,650万円 | 43.7万円 | 1階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | コスモ中浦和ソフィール さいたま市桜区西堀四丁目 | 中浦和駅14分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/26 | 中浦和ローヤルコーポ さいたま市桜区西堀四丁目 | 中浦和駅14分 | 2,500万円 | 38.2万円 | 65.53㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/18 | ハイラーク浦和参番館 さいたま市桜区西堀四丁目 | 中浦和駅16分 | 1,740万円 | 27.0万円 | 64.4㎡ | 3LD・K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ さいたま市桜区田島三丁目 | 中浦和駅8分 | 2,990万円 | 50.4万円 | 59.33㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 武蔵浦和西ガーデンハウス さいたま市桜区田島三丁目 | 西浦和駅8分 | 2,290万円 | 40.4万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%上昇、さいたま市桜区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）はさいたま市桜区の平均と比較して10.8%割安です。